Eladó Üzlethelyiség, Szeged

#675301239

Eladó Üzlethelyiség

69.9 millió Ft

Alapterület:
84 m2
Szobák száma:
1
Állapot:
Átlagos
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
BELVÁROS KÖZELI!!!
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
Jó
Padlófűtés
Utcára
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Szeged Alsóvároson, a Sárkány utcában – 84 m²-es, földszinti, jól alakítható üzlethelyiség eladó, kiváló vállalkozási lehetőséggel!

 

Szeged Alsóváros kedvelt részén, a Sárkány utcában eladó egy földszinti, kb. 84 m²-es, jó adottságú, WC-vel, öltözővel és külön kialakított kis konyhával rendelkező egyedi mérőórás üzlethelyiség, egy rendezett, kb. 30 éves társasházban. A 84 m²-ből jelenleg mintegy 67 m² egy nagy, összefüggő térként áll rendelkezésre, amely nem került kisebb helyiségekre felosztásra. Amennyiben nincs igény a konyha-öltöző-wc részre, úgy a kb. 67 nm önállóan is megvásárolható, melynek irányára: 49,9 M Ft.

 

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm!

Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

-  84 m²-es üzlethelyiség: tágas, jól hasznosítható alapterület, amely számos vállalkozási tevékenységhez megfelelő alapot biztosíthat.

-  Kb. 67 m²-es, szabadon alakítható üzlettér: a jelenlegi kialakítás egy tágas, egybefüggő teret biztosít, amely nem került kisebb helyiségekre felosztásra, így az új tulajdonos saját elképzelései és vállalkozásának működése szerint alakíthatja ki a belső teret.

-  Konyha, szociális helyiség: az ingatlanban külön konyhai rész, WC és öltöző is kialakításra került, így az üzlethelyiség a vállalkozás mindennapi működéséhez szükséges kiszolgáló funkciókkal is rendelkezik.

-  Földszinti elhelyezkedés: ügyfelek, vásárlók és páciensek számára is könnyen megközelíthető, lépcsőzés nélkül.

-  6 méteres szélesség és 3 méteres belmagasság: jól használható, kellemes arányú üzlettér, amely megfelelő alapot biztosít egy igényes üzleti környezet kialakításához.

-  Padlófűtés: az ingatlan fűtési rendszere eredetileg padlófűtésként került kialakításra, amely kellemes, egyenletes hőérzetet biztosíthat.

-  Gázkazános fűtési rendszer: a padlófűtés gázkazánról működik. Gázóra jelenleg nincs, annak beszerzése lehetséges.

-  Klímaberendezés: a nyári időszakban is komfortos munkakörnyezet alakítható ki.

-  Saját víz- és villanyóra: az önálló mérés vállalkozási célú használat esetén kifejezetten praktikus, a fogyasztás jól követhető.

-  Kiváló lokáció: Alsóváros jól megközelíthető részén, a Sárkány utcában található, így ügyfelek, vásárlók vagy munkatársak számára is könnyen elérhető lehet.

-  Díjmentes utcai parkolás: az ingatlan környezetében ingyenesen lehet parkolni, ami ügyfélfogadással járó vállalkozás esetén különösen fontos szempont lehet.

 

Kinek ajánlom:

-  Üzlethelyiséget kereső vállalkozóknak: a földszinti elhelyezkedés, a tágas üzlettér és a szabadon alakítható belső kialakítás jó lehetőséget kínálhat saját üzlet, bemutatóterem vagy ügyfélfogadó tér kialakítására.

-  Irodát kialakítani kívánó vállalkozásoknak: a 67 m²-es egybefüggő tér igény szerint osztható fel, így akár több munkahelyiség, tárgyaló és ügyfélfogadó rész is kialakítható.

-  Rendelő vagy egészségügyi szolgáltatás számára: a földszinti, könnyen megközelíthető elhelyezkedés, a szociális helyiségek és a jól alakítható alapterület megfelelő kiindulópont lehet rendelő, magánpraxis vagy egyéb szolgáltatás kialakításához, az adott tevékenységhez szükséges engedélyek és feltételek figyelembevételével.

-  Szolgáltatóknak: fodrászat, kozmetika, masszázs, szépségápolási szolgáltatás, oktatás, tanácsadás vagy egyéb ügyfélfogadással járó tevékenység számára is jó lehetőség lehet.

-  Olyan vállalkozóknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki üzleti helyüket: itt nem egy korábbi vállalkozás kész kialakításához kell alkalmazkodni, hanem a jelentős, egybefüggő alapterület lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját működésére és üzleti igényeire szabja a helyiséget.

 

A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és/vagy alaprajz nyújt tájékoztatást.

További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Berényi Zsuzsanna
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése